FED- Powell: „Dojde k úpadkům bank“ způsobeným ztrátami komerčních nemovitostí

Šéf Federálního rezervního systému Jerome Powell ve čtvrtek řekl, že očekává, že některé banky zkrachují kvůli jejich expozici v sektoru komerčních nemovitostí, jehož hodnota po přechodu na práci na dálku výrazně poklesla.

Powell řekl, že banky, které mají potíže s klesajícími kancelářskými prostory a maloobchodními aktivy, nejsou velké banky, které byly po finanční krizi v roce 2008 označeny za „systémově důležité“. Tato epizoda, která vyústila v záchranu finančního sektoru daňovými poplatníky, byla také vyvolána nezdravými nemovitostmi.

Banky ohrožené úpadkem nyní Powell označil spíše za menší a střední.

„Jsem si jistý, že to je problém, na kterém budeme pracovat ještě roky.“ Budou krachy bank,“ řekl během čtvrtečního slyšení o měnové politice Fedu v bankovním výboru Senátu.

„Pro žádnou z velmi velkých bank to není záležitost prvního řádu. Tyto problémy mají spíše menší a střední banky. Pracujeme s nimi. Dostáváme se přes to. Myslím, že se to dá zvládnout, to je slovo, které bych použil,“ řekl.

Powell nešel do podrobností o konkrétních regulačních opatřeních týkajících se vystavení komerčních nemovitostí, která nyní provádí Fed, který je jak federálním emitentem měn, tak jednou z hlavních agentur bankovního dohledu, ačkoli uvedl, že identifikoval nejvíce ohrožené banky.

„Vedeme s nimi dialog: Máte kolem tohoto problému ruce? Máte dostatek kapitálu? Máte dostatek likvidity? Máte plán? Tady utrpíte ztráty – jste k sobě a ke svým majitelům upřímný?” řekl.

Investiční trusty komerčních nemovitostí, známé jako REIT, zaznamenaly v posledních měsících hit. Alexandria Real Estate Equities, Boston Properties, Kilroy Realty Corp. a trust Vornado Realty jsou od začátku roku v záporných hodnotách.

Powell popsal pokles hodnoty komerčních nemovitostí v důsledku práce na dálku po ekonomických odstávkách pandemie jako „sekulární změnu“ v ekonomice.

„V mnoha městech je kancelářská čtvrť v centru města velmi podlidněná. V mnoha velkých i menších městech jsou prázdné budovy. Znamená to také, že veškerý maloobchod, který tam byl, aby sloužil těm tisícům a tisícům lidí, kteří v těchto budovách pracují, jsou také pod tlakem,“ řekl.

Zatímco pokles hodnoty komerčních nemovitostí by mohl některé banky vyřadit z provozu, Powell vyjádřil přesvědčení, že Fed a finanční regulátoři dokážou omezit dopad a zabránit širší krizi. Od roku 2015 zkrachovalo 34 amerických bank , uvádí Federal Deposit Insurance Corp. (FDIC), která pojišťuje vklady u regulovaných bank.

Fed a ministerstvo financí také loni skočilo do akce, aby zachránilo Silicon Valley Bank a Signature Bank a rozšířilo záchranná lana na další problémové banky, protože ohrožovaly širší důvěru v bankovní systém.

thehill.com

@investigativnyblogSK