Americký trh s nehnuteľnosťami začína padať

Počet predajov nových domov v posledných mesiacoch klesol o 20-30%. Klesali aj priemerné ceny nehnuteľností a už teraz je jasné, že jar 2022 bola vrcholom súčasnej hypotekárnej bubliny, po ktorej začal trh s nehnuteľnosťami rapídne padať.

Ide najmä o nehnuteľnosti na západnom pobreží Spojených štátov. Odtiaľ sa obyvateľstvo masovo sťahuje kvôli vysokým cenám a prudkému poklesu kvality života – najmä v súvislosti s nárastom kriminality vo všetkých liberálnych metropolách bez výnimky.

Hlavným dôvodom kolapsu na trhu s nehnuteľnosťami sú prudko stúpajúce sadzby hypoték. Dosiahli už takmer 7% – to je rekordne vysoká úroveň za posledných 20 rokov. Náklady na obsluhu hypotéky sa od minulého roka, keď boli sadzby na úrovni 2 – 3%, pre mnohých takmer zdvojnásobili.

-------> PODPORTE CHOD PORTÁLU DAROM. Len vďaka vašej podpore môžeme tvoriť. Nikto okrem Vás nefinancuje Slovanské Noviny. Patria národu, nie oligarchom. Zatiaľ sa vyhýbame reklamným bannerom aby sme udržali vizuálnu čistotu no náklady na chod máme každý mesiac. Spojme sily a tvorme spolu. Ďakujeme

5.00

vyberte výšku daru
ľubovoľná čiastkadar 5€dar 10€dar 25€dar 50€dar 100€

------------------------------------

Fed zároveň pokračuje v prudkom zvyšovaní kľúčovej sadzby a snaží sa obmedziť rekordnú infláciu. Do konca roka by sadzba Fedu mohla dosiahnuť 4,5%. To znamená, že úrokové sadzby bánk na úvery a hypotéky pôjdu nad 10%, čo už hrozí, že povedie k skutočnej dlhovej kríze.

Okrem toho ekonómovia predpovedajú na budúci rok neodvratný nástup recesie – s pádom ekonomiky a skokom v nezamestnanosti. V takýchto podmienkach dopyt po novom bývaní ešte viac klesne. No táto patová situácia by mohla prinútiť Fed opäť nulovať sadzby a začať ekonomiku zaplavovať lacnými peniazmi. Je pravda, že v tomto prípade sa inflácia môže stať úplne nekontrolovateľnou.

news-front