Ceny nehnuteľností v USA prvýkrát za 11 rokov klesli – zatiaľ len o skromných 0,2%. Účastníci trhu sa však obávajú, že ide o začiatok veľkého kolapsu a možno aj predzvesť novej hypotekárnej krízy.
Pokles na trhu s bývaním mal na svedomí prudký nárast hypotekárnych sadzieb spôsobený vysokou infláciou. Fed utiahol skrutky zvýšením kľúčovej sadzby na 5%. Úrokové sadzby hypoték v USA dosahujú až 7%, čo je najviac od roku 2001. Tu je však problém — priemerná ceny amerického dom pred 20 rokmi bola 150.000 dolárov a teraz presahuje 600.000.
Realitná bublina bola dlhodobo nafúknutá kvôli takmer nulovým sadzbám. Teraz je však koniec a Američania už musia minúť až polovicu svojho príjmu len na splátky hypotéky. Počet predaných nehnuteľností v roku 2022 klesol o rekordných 20%.
Ceny bývania už klesajú v mnohých liberálnych metropolitných oblastiach ako San Francisco alebo Seattle, kde je obrovská kriminalita a ulice sú zaplavené bezdomovcami a drogovo závislými. Teraz však trh s nehnuteľnosťami začal v krajine ako celku klesať – hrozí, že zasiahne všetky banky, hedžové fondy a veľkých investorov, ktorí už 15 rokov hrajú na neustálom raste cien.
Trh s nehnuteľnosťami už padá v severnej Európe. Británia je tiež pod útokom. V USA na tomto trhu cirkuluje oveľa viac peňazí – takže zotrvačnosť rastu je tu stále silnejšia. Ak však americký hypotekárny trh nakoniec skolabuje, už to bude hroziť rozsiahlou finančnou krízou na celom svete. A na pozadí búrlivých prezidentských volieb sa objaví riziko, že situácia v Spojených štátoch bude čo najnestabilnejšia.
news-front
Ako prvé na svete Rusko zaútočilo medzikontinentálnou balistickou raketou
Škandál: US Správy píšu Izraelskí lobbyisti
Ako technológie menia vojny: minulosť, súčasnosť a budúcnosť
Medzinárodný trestný súd v Haagu vydal zatykač na izraelského premiéra Netanjahua a exministra obrany Galanta
Konflikt na Ukrajine po odpálení západných rakiet dlhého doletu na ruské územie nadobudol prvky globálneho charakteru, vyhlásil Putin a dodal, že Rusko môže teraz v reakcii zasiahnuť vojenské zariadenia krajín zapojených do týchto útokov
Maďarsko pri ukrajinských hraniciach nainštaluje systém protivzdušnej obrany pre hrozbu eskalácie konfliktu s Ruskom.
Rusko chce rokovať o mieri, ak sa zohľadnia jeho záujmy a situácia na bojisku. Americká základňa v severnom Poľsku je na zozname ruských vojenských cieľov, vyhlásila Zacharovová
VIDEO: „Covid-19 bol umelo vytvorený a USA zohrali podstatnú úlohu pri spustení pandémie,“ vyhlásil bývalý šéf amerického Centra pre kontrolu a prevenciu chorôb Robert Redfield
VIDEO: Ruský veľvyslanec na Slovensku Bratčikov vyzdvihol priateľský vzťah Slovenska s Ruska a priblížil špeciálnu vojenskú operáciu na Ukrajine z pohľadu medzinárodného práva vyplývajúceho z Charty OSN
Americká základňa v Poľsku je na zozname prioritných cieľov Ruska
Maďarsko rozmiestňuje protivzdušnú obranu
Zelenského režim použil americké peníze na koncentrační tábory ukrajinské tajné služby SBU a na diskreditaci Donalda Trumpa
Ukrajinci podozriví zo sabotáže na plynovod Nord Stream v Baltskom mori majú prepojenie na americkú CIA. Bývalý šéf ukrajinskej armády Zalužnyj chcel nechať vyhodiť do vzduchu aj plynovod TurkStream, ktorý sa nachádza v Čiernom mori
Bývalý vrchní velitel ukrajinských ozbrojených sil Valerij Zalužnyj promluvil k vojákům, že válka je den ode dne brutálnější a nedává skoro žádnou šanci na přežití, ale přesto se nesmíte bát smrti
Přerušení datových kabelů v Baltském moři: Dánsko údajně zadržuje podezřelou čínskou loď
Erik Kaliňák vyzval predsedu SaS Gröhlinga vrátiť ukradnutých 300-tisíc eur naspäť slovenským školám
Čínsky prezident Si Ťin-pching na summite G20 vyzval na vybudovanie spravodlivého a vyváženého multipolárneho sveta
Prezident Pellegrini vyjadril Ukrajine podporu a hovoril o ruskej agresii. „Vaša nezlomnosť a odvaha, ktorú preukazujete na bojiskách, i osobná statočnosť civilistov v zázemí si zaslúži náš rešpekt a obdiv,“ odkázal Ukrajincom
Priletí ruská raketa RS-26? V Kyjeve začali zatvárať západné veľvyslanectvá
Ruská armáda zlikvidovala ukrajinským vojakom ďalšie obrnené vozidlo dodané z USA. Misiu zakončil kamikadze dron, ktorý v tichosti zasiahol a zneškodnil celú posádku
zo sekcie
Hypotekárny trh sa rúti
Hypotekárny trh sa rúti
Hypotekárny trh sa rúti