Ceny nehnuteľností v USA prvýkrát za 11 rokov klesli – zatiaľ len o skromných 0,2%. Účastníci trhu sa však obávajú, že ide o začiatok veľkého kolapsu a možno aj predzvesť novej hypotekárnej krízy.
Pokles na trhu s bývaním mal na svedomí prudký nárast hypotekárnych sadzieb spôsobený vysokou infláciou. Fed utiahol skrutky zvýšením kľúčovej sadzby na 5%. Úrokové sadzby hypoték v USA dosahujú až 7%, čo je najviac od roku 2001. Tu je však problém — priemerná ceny amerického dom pred 20 rokmi bola 150.000 dolárov a teraz presahuje 600.000.
Realitná bublina bola dlhodobo nafúknutá kvôli takmer nulovým sadzbám. Teraz je však koniec a Američania už musia minúť až polovicu svojho príjmu len na splátky hypotéky. Počet predaných nehnuteľností v roku 2022 klesol o rekordných 20%.
Ceny bývania už klesajú v mnohých liberálnych metropolitných oblastiach ako San Francisco alebo Seattle, kde je obrovská kriminalita a ulice sú zaplavené bezdomovcami a drogovo závislými. Teraz však trh s nehnuteľnosťami začal v krajine ako celku klesať – hrozí, že zasiahne všetky banky, hedžové fondy a veľkých investorov, ktorí už 15 rokov hrajú na neustálom raste cien.
Trh s nehnuteľnosťami už padá v severnej Európe. Británia je tiež pod útokom. V USA na tomto trhu cirkuluje oveľa viac peňazí – takže zotrvačnosť rastu je tu stále silnejšia. Ak však americký hypotekárny trh nakoniec skolabuje, už to bude hroziť rozsiahlou finančnou krízou na celom svete. A na pozadí búrlivých prezidentských volieb sa objaví riziko, že situácia v Spojených štátoch bude čo najnestabilnejšia.
news-front
Prvotný antigénový hriech alebo nepotešujúca správa pre očkovaných od onkológa a hematológa MUDr. Jána Lakotu
Nemecký expert na potápanie neverí príbehu, že plynovody Nord Stream vyhodili do vzduchu Ukrajinci na výletnej jachte.
VIDEO: Protiruské sankcie odsúdili americký dolár na zánik, vyhlásil Lavrov a dodal, že USA a ich spojenci v snahe dominovať svetu oživujú ducha studenej vojny, ale v konečnom dôsledku si píia pod sebou konár.
Scholz pripravil ďalšiu fintu na Putina, teraz to bude „Minsk-3“
Britský veľvyslanec má rezervy v histórii oslobodzovania Srbska
Udržanie predmostia v Kurskej oblasti nie je Zelenského rozmar, ale rozkaz z Washingtonu
Aké by boli ciele ukrajinských BGM-109 Tomahawk?
Orbán očakáva prevrat!
György Gyimesi: Kde sa vlastenci bijú, progresívci víťazia
„Stačilo!“ Kráľovská pekáreň zatvára prevádzku po sérii vlámaní
Američania si dnes volia nového prezidenta USA. O tom, kto bude najbližšie štyri roky šéfovať Bielemu domu sa rozhodujú medzi Kamalou Harrisovou a Donaldom Trumpom
Róbert Švec: Tí, ktorí sa nám smiali, sa už nesmejú. Vyše 100-tisíc podpisov hovorí jasnou rečou
Politológ Abrahám: „Pri tesnej väčšine sú tri hlasy kľúčové. Huliak je kráľovský hráč.“
Prorok Naď: Odzbrojenie Slovenska už vyšetruje ÚBOK
Vučič povedal, aký návrh by mohol dať Trump Rusku a Ukrajine
Gašpar odstupuje z pozície predsedu výboru pre obranu a bezpečnosť
VIDEO: Prokuratura v Pensylvánii začala před volbami amerického prezidenta vyšetřovat rozsáhlé podvody s korespondenčními hlasy
Eduard Chmelár o nadchádzajúcich prezidentských voľbách v USA a slabnúcej Európe, ktorá pasívne čaká na pokyny svojho nového pána
Česi chcú ísť na smrť?
VIDEO: Premiér Fico mimovládkam a opozícii odkázal, že nezasahovanie do vnútorných záležitostí iných krajín je jedným z pilierov suverénnej zahraničnej politiky.
zo sekcie
Hypotekárny trh sa rúti
Hypotekárny trh sa rúti
Hypotekárny trh sa rúti