Počet predajov nových domov v posledných mesiacoch klesol o 20-30%. Klesali aj priemerné ceny nehnuteľností a už teraz je jasné, že jar 2022 bola vrcholom súčasnej hypotekárnej bubliny, po ktorej začal trh s nehnuteľnosťami rapídne padať.
Ide najmä o nehnuteľnosti na západnom pobreží Spojených štátov. Odtiaľ sa obyvateľstvo masovo sťahuje kvôli vysokým cenám a prudkému poklesu kvality života – najmä v súvislosti s nárastom kriminality vo všetkých liberálnych metropolách bez výnimky.
Hlavným dôvodom kolapsu na trhu s nehnuteľnosťami sú prudko stúpajúce sadzby hypoték. Dosiahli už takmer 7% – to je rekordne vysoká úroveň za posledných 20 rokov. Náklady na obsluhu hypotéky sa od minulého roka, keď boli sadzby na úrovni 2 – 3%, pre mnohých takmer zdvojnásobili.
Fed zároveň pokračuje v prudkom zvyšovaní kľúčovej sadzby a snaží sa obmedziť rekordnú infláciu. Do konca roka by sadzba Fedu mohla dosiahnuť 4,5%. To znamená, že úrokové sadzby bánk na úvery a hypotéky pôjdu nad 10%, čo už hrozí, že povedie k skutočnej dlhovej kríze.
Okrem toho ekonómovia predpovedajú na budúci rok neodvratný nástup recesie – s pádom ekonomiky a skokom v nezamestnanosti. V takýchto podmienkach dopyt po novom bývaní ešte viac klesne. No táto patová situácia by mohla prinútiť Fed opäť nulovať sadzby a začať ekonomiku zaplavovať lacnými peniazmi. Je pravda, že v tomto prípade sa inflácia môže stať úplne nekontrolovateľnou.
news-front
Vo svete sú v súčasnosti dva veľké vojnové konflikty. Ten prvý, na Ukrajine, trvá už viac…
Červený kríž vnímam ako spoločenstvo, ktorého základnou hodnotou je ľudskosť. Na sociálnej sieti to uviedla…
Ministri členských krajín Európskej únie (Rada EÚ) v utorok v Bruseli definitívne schválili nový pakt o…
Slovensko a štáty Vyšehradskej štvorky (V4) sa v utorok počas hlasovania na úrovni ministrov financií…
V nadchádzajúcom školskom roku 2024/2025 rezort školstva zvýši finančné prostriedky určené na pomoc a podporu…
Recept od nositeľa Nobelovej ceny Iľja Mečnikova (1845-1916), vynikajúceho ruského biológa a fyziológa. Bol to on, kto…